Строительная экспертиза деревянного дома и сруба бани

Экспертиза деревянного дома или сруба помогает выявить все недочеты конструкций, которые были допущены при проектировании и строительстве. При обследовании проверяется влажность древесины, наличие горизонтальной гидроизоляции, качество монтажа венцов, правильность соединения угловых и горизонтальных стыков. При изготовлении деревянных конструкций экспертами могут быть выявлены следующие дефекты:

1. отсутсвие обработки древисины защитными составами;

2. повышенная влажность пременяемой древесины;

3. не соблюдение проектных размеров конструкций и размеров их сечений;

4. неверное соединение элементов друг с другом. 

5. некачественный монтаж.

6. применение некачественных лесоматериалов, с пороками,количество которых превышает допустимое.

7. не соблюдение норм при хранение древесины, поражение грибками, кривизна элементов. 

Все эти недостатки негативно влияют на качество строений из дерева и домов из клееного бруса, и влияют на их долговечность.

Прежде всего, при проведении строительной экспертизы дома целесообразно определить качество древесины, из которой произведен исследуемый объект. В частности важно оценить диаметр бревна – для строительства в средней полосе России он не должен быть меньше 220 мм, а также наличие пороков (сучки, дефекты обработки бревна), которые не должны превышать нормативов, указанных в ГОСТ и СНиП. Зачастую, главной ошибкой исполнителей работ является неверно выполненный размер межвенцового паза, а так же его грубая геометрическая форма, что приводит к большим зазорам между венцами в процессе усушки древисины и нарушению теплоизоляционных свойств наружных стен.

Далее, необходимо рассмотреть проектное решение, согласно которому было проведено строительство дома. Здесь нелишне упомянуть о качестве проектной документации – проект должен быть детально проработанным, содержать в себе все принципиальные узлы сопряжения конструкций, сведения о местах и методах их гидро- и теплоизоляции, а также величинах межвенцовых зазоров. В том случае, если Вы покупаете готовый сруб или не уверены, что нижние и верхние венцы были защищены от влаги при строительстве, важно оценить качество древесины на предмет гниения бревен на всей высоте конструкции – это обязательное требование, которое должно выполняться экспертом-обследователем.

Это не полный перечень тех типовых ошибок, которые выявляют наши специалисты при проведении экспертизы деревянных конструкций. Если Вам предстоит принимать от строителей деревянный дом, то обращение в нашу организацию "Центр Судебных Строительных Экспертиз" будет гарантией, что Ваша дальнейшая жизнь в новом доме не будет омрачена подобными проблемами и негативными последствиями.