Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций

В последнее время участилась доля спорных ситуаций, касающихся разрешения вопросов по инженерии. Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций является разновидностью класса инженерно-технической экспертизы (ИТЭ), в ходе которой решаются вопросы, относящиеся преимущественно к определению объемов, стоимости, качества выполненных работ, а также правильности оформления исполнительной документации. Несмотря на то, что при проведении исследования сетей любой степени сложности используются практически все те же методики, что и по общестроительным работам, существуют отдельные моменты, на которые следует обратить внимание.

Строительная экспертиза систем отопления, вентиляции и кондиционирования.

Наиболее частым случаем заказа исследований спорных случаев по инженерным сетям является проверка систем отопления, вентиляции и кондиционирования. В зависимости от особенностей объекта экспертизы, наши специалисты обычно проводят следующий комплекс исследований:

Проверка качества монтажа инженерных сетей – первый этап независимой экспертизы отопления. В рамках данного исследования нашими специалистами проводится доскональное сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями действующих технических регламентов и строительных норм (СНиП, ГОСТ, ВСН и т.д.). При экспертизе вентиляции сюда же относятся и замеры параметров воздухообмена и микроклимата помещения (температура, влажность и др.) Инструментальная база нашей компании.

Натурное обследование действующих систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Иногда наши Заказчики обращаются с просьбой определить причину неудовлетворительной работы той или иной инженерной системы. При этом в большинстве случаев экспертам приходится приступать к исследованиям по сетям, не имея в наличии достаточной проектной или исполнительной документации. Для того чтобы понять почему возник сбой, наши эксперты производят детальное обследование всей сети, начиная от вентиляционной установки или чиллера, заканчивая оконечным устройством. Если Заказчику необходимо, то в процессе экспертизы отопления или вентиляции нашими специалистами составляется исполнительная документация, при помощи которой будет значительно облегчена эксплуатация системы или части ее оборудования.

Инженерно-технологическая экспертиза систем силового или слаботочного энергоснабжения и трансформаторов.

Вопросы, посвященные качеству проектирования и монтажа систем силового и слаботочного энергоснабжения, также относятся к сфере деятельности нашего экспертного учреждения. Проведение подобного вида исследований учитывает следующие виды экспертных мероприятий:

Проверка соответствия фактической прокладки силовых и слаботочных сетей проектному решению, правилам монтажа, установленным требованиями действующей нормативной документации в строительстве (СНиП, ПУЭ и т.д.). Проверка и анализ комплектности исполнительной документации, включая заполнение актов на скрытые работы и кабельного журнала.

Определение фактического состояния электросетей, проверка ее работоспособности, замеры сопротивления изоляции кабелей, рекомендации по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Проведение экспертизы промышленного оборудования и трансформаторных подстанций. Возможности наших экспертов позволяют произвести полный комплекс исследований, начиная от изучения проектного решения, анализа стоимостных показателей, заканчивая контролем за правильностью проведения монтажа оборудования и составления исполнительной документации и актами ввода в эксплуатацию.

Техническая экспертиза сетей водоснабжения и канализации, в том числе глубокого заложения.

Эксперты компании "Центр Судебных Строительных Экспертиз" привлекались к проведению проверки качества, объемов и стоимости произведенных работ по укладке сетей водоснабжения и канализации глубокого заложения, в том числе и по поручению органов судопроизводства. Также в компетенцию наших специалистов входит следующее:

Натурное исследование проложенных сетей на местности и анализ правильности и комплектности исполнительной документации. По приведенной выше ссылке на судебное решение, можно понять как сравнительно небольшое отступление от проекта, может обернуться большими убытками и судебной тяжбой. За годы работы наши специалисты были отмечены положительными отзывами заказчиков по результатам проведенной работы.