Наши услуги

Определение технического состояния здания и его конструкций

Проведение технического обследования (определение состояния конструкций)

В случае, если речь идет о покупке промышленного объекта либо офисного здания, независимая экспертиза позволяет понять, в каком именно состоянии находится объект. Также наши эксперты составят список работ, которые необходимо воплотить для того, чтобы восстановить рассматриваемый объект.

Проведение экспертизы является также прекрасным решением в том случае, если необходимо получить информацию о том, в каком состоянии находится объект или здание в том случае, если необходимо осуществить ремонт.

Также экспертиза позволяет выявить проблемные места и определить, в каком именно состоянии находится какая-либо из коммуникаций здания.

Качественная техническая экспертиза позволяет получить исчерпывающую информацию о том, в каком состоянии находится здание либо объект. Для заказчика, у которого имеются определённые вопросы как в процессе покупки, так и в процессе приема работ, такое решение является идеальным, и дает уверенность в качестве.

Естественно, что, как и в случае с проведением любого другого типа экспертиз и исследований, строительная экспертиза должна проводиться в несколько этапов, таких как:

1. Проведение визуального осмотра, который позволяет составить первоначальное впечатление и обрисовать фронт работ. Очень часто на данном этапе осмотра осуществляется также фиксация тех разрушений, которые были найдены, при помощи фототехники, что также в дальнейшем поможет понадобиться при составлении заключения эксперта;

2. Проведение обследований с использованием профессиональной техники. В зависимости от каждого конкретного объекта осуществляется подбор методов, и конечно, наши эксперты с легкостью могут справиться с данной задачей;

3. Непосредственное составление отчета.

При проведении обследования каждому клиенту гарантируется индивидуальный подход, так как необходимо тщательно указать состояние каждого отдельного элемента, присудив каждому из объектов степень:

→ Первая степень представлена исправным состоянием, то есть состоянием, при котором у объекта отсутствуют значительные дефекты;

→ Вторая степень представлена работоспособным состоянием, при котором контролируемые параметры не отвечают тем требованиям, которые есть у объекта;

→ Третья степень представлена ограничено-работоспособным состоянием, при котором имеются определённые повреждения и дефекты, которые могут приводить к снижению несущей способности объектов;

→ Недопустимое состояние предполагает, что у рассматриваемого объекта сильно снижена несущая способность и эксплуатационные характеристики, и потому существует опасность для людей;

→ Аварийное состояние является категорией технического состояния конструкции, которая имеет повреждения и деформации, которые свидетельствуют о том, что существует реальная опасность обрушения. 

На сегодняшний день техническое обследование зданий имеет широкое применение, так как без него в принципе невозможно определить, возможна ли дальнейшая эксплуатация зданий. В том случае, если проводится сплошной инструментальный осмотр, состояние конструкции определяется в целом, а в случае необходимости также выдается техническое решение, в котором прописаны технические решения для усиления отдельных элементов. 

В том случае, если возникла такая необходимость, возможно осуществление отдельных элементов здания. Однако также чаще всего необходимо параллельное обследование сопряженных конструкций. В том случае, если вы хотите обследовать перекрытия, то, скорее всего, также понадобится параллельное исследование стен. Что касается специалистов нашей компании, которые занимаются осуществлением данных исследований, то они в своей работе используют широкий спектр оборудования, которое позволяет им проводить необходимые измерения, а также гарантировать качество и точность производимых исследований. В рамках проведения обследования возможно определить, какими являются прочностные характеристики конструкций, а также возможно осуществить расчет конструкций, по результатам чего выдать рекомендации по их усилению.