Экспертиза смет, сметной документации

На сегодняшний день очевиден тот факт, что при выполнении строительно-монтажных или ремонтных работ Подрядчик сознательно или неумышленно завышает стоимость призводимых работ, что приводит к Вашим дополнительным затратам. По опыту нашей компании были выявлены случаи завышения сметной стоимости работ в несколько раз. Наши специалисты проведут экспертизу обоснованности сметной документации.

Экспертиза смет и сметной документации направлена на то, чтобы проверить правильность сметных расчетов, сэкономить средства на строительство. В таком случае, если Вы подозреваете своего подрядчика в завышении стоимости строительных работ, подозреваете его в воровстве строительных материалов, заказывайте независимую строительно-техническую экспертизу сметной стоимости работ (экспертизу смет), которая призвана определить реалую стоимость примененных строительных материалов и реальную стоимость строительно-технических и монтажных работ. Следует отметить, что строительную экспертизу сметной документации можно заказать на любом этапе строительства, при первом подозрении в нечистоплотности своих партнеров. Результатом строительно-технической экспертизы смет будет либо изменение ценовых условий договора с подрядчиком, либо обращение в следственные органы для возбуждения уголовного дела по факту хищения чужого имущества.

Экспертиза обоснованности сметной стоимости строительсвта включает в себя:

• Проверка смет, их достоверности составов и объемов работ по разделам сметной документации на строительство объекта;

• Проверка смет, правильности их расчета, применяемых коэффициентов и расценок на выполняемые виды работ в соответствии с проектными и договорными условиями подряда, фактическими условиями строительства;

• Проверка смет, достоверности стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства, сметным нормативам применяемым в данном регионе;

• Проверка стоимости используемых машин и механизмов;

• Расчет стоимости строительства с учетом проведенных исследований, в том числе экспертизы смет;

• Детальная экспертиза сметной документации, поскольку даже одна экономически не обоснованная цифра может повлечь за собой серьезное искажение в расчетах.

• Разработка рекомендаций по составу и содержанию сметной документации

Результатом оценки сметной стоимости строительно-монтажных работ (экспертиза сметной документации) является заключение о стоимости в нормативных (либо рыночных) сметных расценках, согласно утвержденной проектно-сметной документации и нормативным документам, требованиям территориальных строительных норм по месту нахождения объекта.